De plannen rond het Bosbad ( overgenomen uit de Puttenaer)

PUTTEN - De plannen die in ontwikkeling zijn voor het Bosbad en omgeving, voorzien in een hotel, een kinderboerderij en een hele reeks aan attracties. Dat blijkt uit de stukken die omwonenden hebben ontvangen na een beroep op de Wet Openbaarheid Bestuur

Het gonst al maanden van de geruchten over een grootschalig plan, dat het Bosbad voor eens en voor altijd uit het slop zou moeten halen. Het zou ontwikkeld zijn door de Puttense architect Henk Roordink, samen met een Puttense ondernemer die zijn identiteit vooralsnog niet prijs wil geven. Omwonenden maken zich zorgen over de aantasting van hun leefomgeving en hebben met de wet in de hand bij de provincie om openbaarheid gevraagd. Uit de stukken die de omwonenden daarop kregen, blijkt dat de geruchten goeddeels kloppen.

Het is een omvangrijk plan, dat in twee delen uiteen valt. Het eerste deel is een volledige renovatie van het bestaande Bosbad, met toevoeging van allerlei attracties. Het tweede deel gaat over het perceel aan de Schoonderbeeklaan 41, het zeven hectare tellend terrein achter de overburen van het Bosbad. Hier zou onder meer een hotel, een apartementencomplex en een kinderboerderij moeten komen. De woning op het perceel, de voormalige woning van oud-burgemeester Quarles van Ufford, zou hiervoor moeten wijken. Sinds 1982 woont hier Dave Broere, directeur van Cruise Travel International aan de Gervenhof en bovendien de tot op heden onbekend gebleven ondernemer achter het megaplan. De percelen, die op een enkel punt aan elkaar grenzen, worden met een brug over de Zuiderveldweg met elkaar verbonden. Volgens de plannen krijgt het Bosbad nieuwe glijbanen en komt er een verbinding tussen het binnen- en het buitenbad. Er komen zonneterrassen met ligstoelen, de zonneweide krijgt palmen en er komen verschillende bars en restaurants, die mogelijk ook buiten de openingsuren van het zwembad geopend zijn. Er komt een fitnesscentrum, een skatebaan, een BMX-freestyle-baan, een racketcentrum, een overdekte en verwarmde speeltuin, een klimcentrum met in- en outdoorklimmogelijkheden, een survivalbaan, een multifunctionele hal voor allerlei activiteiten, een duikcentrum met faciliteiten voor een duikschool, een paarden-stalhouderij van waaruit huifkartochten plaatsvinden en een aantal atelierruimtes en zaaltjes. In de gracht komen waterfietsen. Verder een low budget-hotel met veertig tot zestig kamers met de mogelijkheid voor groepsovernachtingen, plus een natuurcamping met een kleine honderd plaatsen. Op het terrein aan de Schoonderbeeklaan 41 is op de plek van de voormalige burgemeesterswoning een viersterrenhotel met tachtig kamers gepland. Verder een viersterrenhotel van veertig kamers met zorgfaciliteiten, een luxe thermenbedrijf, een theeschenkerij, een uniek restaurant en een kinderboerderij, die in directe verbinding staat met een natuurpark met dieren. En een complex met vijftig appartementen voor senioren.

Bewoners van de Zuiderveldweg, die dit alles zo'n beetje in hun achtertuin krijgen, zijn beslist niet blij met al dit fraais. Bovendien vrezen ze dat de gemeente het in stilte met de provincie op een akkoordje wil gooien, om de formele inspraakrondes te vergemakkelijken. Vandaar dat ze een beroep hebben gedaan op de WOB, zowel bij de gemeente als bij de provincie. De laatste heeft de documenten verstrekt, de gemeente denkt nog na, zo stellen de omwonenden in een persbericht. Tot nu toe heeft de gemeente steeds gezegd te willen wachten op een reactie van de provincie, die een eerste blik op de plannen werpt. Omdat de omwonenden regelmatig reeën en andere dieren rond hun huizen zien scharrelen, hebben ze de Stichting voor Natuur en Milieubescherming Putten gevraagd te onderzoeken wat het ecologisch belang is van met name het perceel aan de Schoonderbeeklaan.

Het ecologisch belang van het terrein van het Bosbad en omgeving is groot, stelt de stichting in een rapportje. Het perceel ligt in de ecologische verbindingszone tussen het centraal Veluws natuurgebied en het Randmeer. ,,Deze zone maakt deel uit van de ecologische hoofdstructuur", aldus het rapport. Bovendien ontspringt er op het terrein van Broere een sprengenbeek. ,,Dat is een beek die eeuwen geleden is gegraven voor de waterhuishouding", legt voorzitter Aart van Dusschoten van de stichting uit. ,,Het water is zo helder dat je het kunt drinken."

Bovendien is het bos van levensbelang voor veel dieren. Het is het vluchtbos voor reeën en er woont tenminste één dassenfamilie. Verder zitten er boommarters, bunzingen, wezels, hermelijnen, eekhoorns, hazen en konijnen, aldus het rapport, en ook nog vele vogelsoorten. ,,Alles wat je hier doet is eigenlijk te veel", zegt Van Dusschoten. ,,Het belang van de sprengenbeek wordt enorm onderschat." De gemeente zou er zuiniger op moeten zijn, vindt hij. ,,Die is verantwoordelijk voor het beheer van de ecologische hoofdstructuur. Bovendien is het plan in strijd met het recent vastgestelde streekplan Veluwe."

Maar wat omwonenden vooral ook irriteert, is dat er sprake lijkt van een deal tussen Broere en de gemeente. Broere mag zijn al langer gekoesterde wens van een hotel realiseren, als hij ook het Bosbad in zijn plan betrekt. Door letterlijk een brug te slaan over de Zuiderveldweg wordt een imaginaire verbinding gelegd met het terrein van het noodlijdende Bosbad, aldus het perbericht. ,,En Broere kan zo zijn zeven hectare onverkoopbare bosgrond omzetten in zeven hectare bouwgrond", zegt Jaap Pull, die de kwestie onder de omwonenden aanzwengelde.

Dave Broere bevestigt desgevraagd dat er inderdaad een dergelijke afspraak ligt. Het plan ligt nu bij de provincie, om te beoordelen of het enige kans heeft om door procedures heen te komen. Zo niet, dan kan het gelijk de prullenbak in en hoeft Broeres bedrijf 'Broere Leisure Developments' geen verdere onkosten te maken. Broere: ,,Als de provincie straks zegt dat de gemeente door kan gaan met het Bosbad, maar niet met mijn perceel, dan haak ik onmiddellijk af. Dan is het plan voor mij niet interessant meer." Het idee om de twee projecten aan elkaar te koppelen was afkomstig van wethouder Klaas van der Werf, vertelt Broere. ,,Ik wil al jaren wat met die grond. Twee jaar geleden was mijn plan voor een hotel niet verder gekomen dan een ambtenaar, die het onmiddellijk afwees. Op een geveven moment droeg Klaas aan dat er een link mogelijk was. Henk (Roordink, red.) en ik zijn toen onmiddellijk gaan brainstormen. Dit is het resultaat. Nu is de gemeente heel enthousiast, ook over de plannen op mijn perceel." Uitvoering van het plan vergt een investering van vijftig tot zeventig miljoen, schat Broere. ,,Mijn familie is niet armlastig en onroerend goed is altijd een goede investering", zegt de ondernemer. Dat de voormalige burgemeesterswoning moet sneuvelen is jammer, ,,maar ik ga zelf in het mooiste appartement wonen." Over het milieu maakt hij zich niet al te veel zorgen. ,,Ik laat de spreng in stand. En in het deel waar ik wil bouwen staat alleen maar waaibomenhout. Het waardevolle beukenbos aan de overkant van de spreng laat ik ook ongemoeid."

Voor alle partijen is het wachten nu op de provincie, die maanden geleden al van zich zou hebben laten horen. ,,Heel vervelend", zegt Van der Werf, die overigens bevestigt dat het zijn idee was om de plannen te koppelen. ,,Het lijkt erop dat men het bij de provincie intern niet helemaal eens is", zegt hij. Zelf is de wethouder nog onverminderd enthousiast. ,,Het is goed voor het toerisme en het creëert werkgelegenheid. Denk eens aan al die mensen die hier kunnen verblijven, in Putten inkopen doen en ook eens uit eten gaan." Dat omwonenden niet blij zijn, kan hij best begrijpen. ,,Niemand is blij als er een flat in z'n achtertuin komt, of een windmolen. Maar als we zo beginnen moeten we ook de koeien in Bijsteren laten grazen."

Komende dinsdag reist het college van burgemeester en wethouders weer af naar de provincie om te overleggen en de laatste stand van zaken te vernemen, vertelt Van der Werf. Of er dan witte rook valt te verwachten? ,,Laten we in ieder geval hopen dát er eindelijk eens rook is", zegt Van der Werf, ,,wat voor kleur dan ook." Morgen vergadert de raadcommissie Ruimtelijke Zaken over de stand van zaken rond het Bosbad.

'Bosbad kan heel goed winst maken'

Als Dave Broere niet mag bouwen op zijn perceel aan de Schoonderbeeklaan, heeft hij ook geen interesse meer om te investeren in het Bosbad. Maar mogelijk wil hij wel de exploitatie op zich nemen. ,,Als de gemeente het me heel vriendelijk vraagt wil ik daar best over nadenken. Ik ga zelf geen kaartjes verkopen, maar zet daar iemand neer en kan er dan een paar ton per jaar aan verdienen. Het is te dol dat het Bosbad zoveel bezoekers heeft en dat er toch geld bij moet. Dan doe je echt iets niet goed."

Auteur : Luuk Obbink

Bron : de Puttenaer

Website: www.puttenaer.nl

Foto: de Puttenaer